Prostorný byt v OV 2+1 u středu města PRODÁNO!

Nabízíme ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ nika na spaní. Byt o výměře 78 m² + balkon 1,6 m² a sklep 9 m² se nachází v 1.NP cihlového domu v bezprostřední blízkosti centra města, přesto ve velmi klidné lokalitě, na ulici Cihlářské. Okna bytu jsou nasměrována do třech světových stran, do ulice západní okno a do tichého dvorního traktu okno východní a severní. Taktéž balkon je situován do dvora. Všechna okna i balkónové dveře jsou nová plastová. K bytu náleží sklep a součástí prodeje je adekvátní podíl na stavební parcele pod domem, přilehlé zahradě - dvorku a střešní terase. Byt je vytápěn prostřednictvím kombinovaného plynového kotle Junkers, slouží i k ohřevu teplé vody. V pokojích jsou na podlahách parkety, jinak lino a dlažba. Je zde dostatek úložných prostor, vestavná původní skříň v předsíni, šatna, spíž na potraviny. Náklady na měsíční provoz bytu činí při 4 osobách 6 000 Kč. V této platbě je zahrnut fond oprav, vodné, pojištění a správa domu, poplatek za elektřinu, plyn atd. Pod částí bytu do dvorního traktu je další byt, okno do ulice je ve výšce cca 180 cm. Je vhodný k modernizaci, ale lze ihned užívat. V případě zájmu je možno jej zcela vyklidit. Dům je prvorepublikový, částečně zrevitalizovaný, ve fondu oprav našetřeno na další úpravy. Byt je svojí polohou vhodný pro rodinu, s blízkostí Lužáneckého parku, veškerých obchodů, zastávka MHD cca 2 min., ale i jako investice určená k pronajímaní. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. V případě platby z vlastních zdrojů je dohoda o ceně možná. Pro další informace volejte makléře.